AFFAIRES A SAISIR Immobilier Maroc

 1 :

Complexe touristique KM 12 de Marrakech à 10mn des Golfs Royal et Amelkis. Hôtel Club sur 3 hectares de terrain très bien planté palmiers, oliviers, agréablement fleuri. Belle piscine. Bar restaurant. Plusieurs salons + salle de jeux. Chambres et bungalows. Affaire renommée sur les guides et tours operateurs.

Prix : 3.500.000 euros

 2 :

Maison d’hôtes. 23 suites + appartement de fonction de 150m2. Grande piscine, Spa, hammam, bar, restaurant. Projet en cours de finition 85% Bel emplacement à 15mn des Golfs Royal et Amelkis au Km16 de Marrakech. Une visite s’impose. 1650m2 couverts sur 1500m2

Prix : Vendu 1.000.000 euros clefs en main tout fini

Vendu 700.000 euros à finir

3 :

Zone touristique de l’Agdal a proximité des clubs et restaurants de grande renommée. Voisinage de la plus grande discothèque d’Afrique, de nombreux hôtels 5 et 6 étoiles et palaces. A 5 min du centre ville. Maison d’hôtes à vendre en toute propriété sur 950m2 et 1700m2 couverts composée de 10 belles chambres, 6 suites, 2 grands salons, bar, restaurant, salle de jeux, terrasse et snack bar + 2 cafés terrasse, Spa, hammam, fitness.

Prix : 1.800.000 euros toute propriété

 4 :

A saisir en exclusivité sur 600m2. Titre foncier hôtel en cours de classement 4 étoiles au cœur de Gueliz. 5mn a proximité MacDonald, Zara, Afflelou et plusieurs magasins franchisés. Sur 5 niveaux et 2 sous sols, rez de chaussée, réception, bar, restaurant, salons, café, terrasse, piscine, ascenseurs double, 10 chambres et suites par étage. Au total 49 unités tout confort, mini bar, télé LCD, coffre fort, wifi internet. 1^er sous sol : cuisine équipée pro et laboratoire à pâtisserie, plusieurs réserves et bureaux administration. 2ème sous sol : locaux techniques, locaux de personnel, garage.

Prix : 5.000.000 euros clefs en main. Toutes autorisations fournies

1. Complexe touristique : Aff. À saisir, gros potentiel, à proximité PACHA CLUB,  secteur prisé du monde de la nuit (restaurant, cabaret, lounge) : très belle affaire. Murs + fonds, en activité. Prix : 2 500 000 Euros. Possibilité d’acquérir l’hôtel (attenant à l’affaires) avec piscine, salle de spectacle, dont le prix est de 2 000 000 Euros, le tout constituant 2 titres fonciers, vente séparément possible.

2. Café Brasserie d’angle : A saisir, au cœur de Gueliz, Av. Mohammed V, emplacement de 1^er ordre, affaire en activité, gros chiffre d’affaires, vendu avec la totalité de l’immeuble (entièrement libre), possibilité d’y créer un hôtel luxueux. Prix murs + fonds de commerce  totalité : 4 000 000 Euros

3. Restaurant Spectacle : Affaire sur 450m2, capacité 200 couverts, bien placé. Prix du fonds de commerce : 250 000 Euros, loyer mensuel 300 Euros ( possibilité gérance libre : 3 000 €  par mois )

4. Riad Maison d’hôte : affaire de grande renommée à Marrakech, en activité, vente murs et fonds (1 100 000 €)

5. Terrain titré de 20 600 m2 (2 Ha 600 ) au bord de route, prévu pour projet touristique ou résidentiel, à 30 mn de Marrakech après le Golf Royal et Amalkis. Prix : 40 000 Euros/Ha

6. Terrain titré de 55 000 m2 (5,5Ha) au bord de route, prévu pour un projet touristique ou résidentiel, à 30 mn de Marrakech après le Golf Royal et Amalkis. Prix : 60 000 Euros/Ha

7. Terrain titré, très bien situé. Secteur « Chez Ali » en bord de route, de 13 000 m2 (1,3 Ha), prévu pour projet de maison d’hôte ou Villa. Prix : 300 000 Euros pour la totalité.

8. Terrain titré de 4500 m2, planté et arboré, sur la route de Fès, à 20 Km de Marrakech, en bord de route, clôturé avec puits, maison d’habitation.  Prix : 130 000 Euros

9. Petite ferme titré de 2 Ha 33, arborée d 'oliviers avec écurie, puits, à 21 Km de Marrakech plus 3 Km de piste. Idéal pour projet de maison d’hôte/bungalows, situé dans un secteur d’activité (quad et équitation). Prix : 110 000 Euros

A SAISIR FONDS DE COMMERCE A MARRAKECH MEDINA,
EMPLACEMENT DE 1^ER ORDRE A PROXIMITES DES MUSEES,
PLACE JAMA EL FNA AVEC PARKINGS POUR AUTO-CARS ET VOITURES ;

BEAU RIAD RESTAURANT DEV 450 M² BIEN DECORE
ET EQUIPE SUR TROIS NIVEAUX AVEC TERRASSE 200 PLACES ASSISES PLUS BAR

TOUTES AUTORISATIONS D’EXERCER ET CONTRATS  T.O

BAIL 99 ANS . PETIT LOYER (300 €/MOIS) FAIBLES CHARGES

POSSIBLE CREDIT VENDEUR

PRIX : 250 000€  avec les murs 450 000€

RYAD A VENDRE
2 CHAMBRES DOUBLES AU RDC DONT L'UNE AMENAGEE POUR PERSONNE MOBILITE REDUITE
1 CHAMBRE TENTE CAÏDALE EN TERRASSE AVEC ESPACE PRIVE
6 SUITES TOUTES EQUIPEES DE SALLES DE BAIN ET TOILETTES INDEPENDANTES
SALLE A MANGER (100 M²), SALON, JACUZZI, HAMMAM

PRIX: 1 150 000 €

TERRAIN DE 1HA CLOTURE AVEC PUIT  A LA PALMERAIE    650 000 €           
 

BEAU TERRAIN DE 3 HA POUR PROJET MAISON D’HOTE ET VILLA :  210 000 €
 

APARTEMENT HIVERNAGE DE MARRAKECH, 5EME ETAGE , QUARTIERS TRES ANIMES A COTE DES CASINOS-HOTELS
PISCINE SURFACE 97M²  2 CHAMBRES  SALON  SALLE DE BAIN + TOILETTE 
160 000 €

APPARTEMENT AV MOHAMED VI A L’HIVERNAGE 2EME ETAGE  PISCINE
90 M² 2 CHAMBRES SALON TERRASSE    
150 000 €

  LOCAL 100 m² medina  (quartier melah) très  bien pacé dans quartier touristique  : tous commerce possible , loyer 50€ par mois,
prix 200 000 € à débattre

Local 30 m² dans médina Marrakech très passant bail tout commerce petit loyer  de 30 €  prix : 35 000 €

Beau terrain de 7000 m² à 6 km de Marrakech :  Riad en finition , très bel décoration piscine à finir 450 000 €

 villa bord de plage (Souiria 70 km de Essaouira) 350 m² habitable garage petit jardinet sur 400 m² de terrain prix : 150 000 €

villa pied dans l'eau 4 chambres, 4 salles de bains, garage 250 m² terrain prix 230 000 €

duplex au cœur de Gueliz très bien placé 150 m² RDC chambre double salon cuisine équipée, salle de bain, toilette  chambre invitée, terrasse jardin  privée au premier étage appartement de 60 m² avec chambre, salon, salle de bain , toilette accès par ascenseur, entrée indépendante 
prix meublé : 250 000 €

TIGNES EN FRANCE  INTER RESIDENCE  MULTI PROPRIETE au pied des pistes : appartement 4 couchages, très bien meublé dans résidence club hotel
Période 2ème semaine de mars Prix :  8000 € 

Au coeur de Guéliz sur grande artère, Hotel sur 1100 m² R + 5 , actuellement R+2  en toute propriété : 2000 € le m² 

VILLA

tres belle villa 600 m² de terrain, très beau jardin planté d'oliviers, palmiers avec piscine, hamam

très belle construction avec plusieurs cheminées, triple salon, 8 suites royales entièrement meublées avec wifi, satellite

quartier targa marrakech 1 600 000 €

KSAR

palais sur deux niveaux composé de 10 suites royales avec SPA, fitness, hammam, 2 piscines, cuisine, office

garage pour 10 voitures

tres beau jardin planté avec palmiers, oliviers, orangers, citronniers sur un terrain de 1200 m²

le tout meublé beaucoup de salon avec des cheminées, maison d'hôtes en activités  quartier targa

belle vue sur l'ATLAS 2 400 000 €

villa riad1

villa sur deux niveaux composé de 4 suites cuisines double salon entièrement meublé   avec salle de fitness, sauna, piscine

+ villa annexe de plein pied composée de 4 suites patio avec fontaine et 2ème piscine chauffée avec hammam cours de tennis

le tout sur un ha de terrain planté arbres fruitiers à 10 m du golf royal prix 1 200 000 €

fonctionnel en maisons d'hotes

villa riad2

villa sur deux niveaux composé de 5 suites cuisines double salon salle de fitness, sauna, piscine

+ villa annexe de plein pied composée de 4 suites patio avec fontaine cours de tennis

le tout sur un ha de terrain planté arbres fruitiers à 10 m du golf royal prix 1 000 000 €

jamais habitée